1 532 просмотра ·
Финляндия предлагает выгодные условия по ипотеке для иностранцев. Кредит проще получить при наличии доходов в стране. Некоторые банки требуют у заёмщика постоянный вид на жительство (pysyvä oleskelulupa) или поручителя – гражданина Финляндии.
Максимальный размер кредита от стоимости объекта |
75 % |
Фиксированные ставки | 1–2 % годовых |
Срок кредитования | До 35 лет |
Минимальный возраст заёмщика | До 25 лет |
Минимальный возраст заёмщика | 18 лет |
Максимальная доля ежемесячных выплат по кредиту от месячного дохода |
30 % |
Документы
Для получения ипотеки в Финляндии понадобятся следующие документы:
- действующий загранпаспорт;
- справка о доходах (копия 2-НДФЛ за последние два года);
- предварительный договор купли-продажи недвижимости;
- документ, подтверждающий наличие собственности на родине (если есть);
- документы из банков, доказывающие своевременную оплату предыдущих кредитов, если они были.
Документы должны быть переведены на финский язык и нотариально заверены, после чего рассматриваются банком около двух недель.
Дополнительные расходы
Заёмщик дополнительно оплачивает оценку недвижимости, сбор за оформление ипотеки и несёт ежегодные расходы на страхование.
Оценка недвижимости и Due Diligence | 250–300 евро |
Обязательное страхование объекта | Сумма зависит от страховой фирмы, вида страховки и других факторов |
Страхование жизни заёмщика (необязательно) |
|
Сбор за оформление ипотеки | 0,4 % от суммы займа (минимум 300 евро) |
Поделитесь статьей
Be the first to comment on "Ипотека в Финляндии"