Финляндия ограничит покупку земельных участков и частных домов иностранцами

С 2020 года граждане стран, не входящих в ЕС, должны будут запрашивать отдельное разрешение в министерстве обороны Финляндии на покупку земельного участка с расположенными на нём постройками.    

26 февраля 2019 года финский парламент одобрил законы, касающиеся владения гражданами и компаниями из стран, не входящих в ЕС, земельными наделами на территории Финляндии. Они должны вступить в силу в 2020 году, пишет YLE.

Лицензию в министерстве обороны придется запрашивать не только частным покупателям, но и компаниям, зарегистрированным и действующим на территории одной из стран ЕС, если «как минимум 1/10 часть влияющих на принятие решений сил» расположена за пределами Евросоюза.

Помимо прямого запрета на сделки, власти Суоми гарантировали себе право отчуждения и приоритетного приобретения стратегических земельных участков.

 

 

 

Положения закона не затрагивают сделки купли-продажи земельных участков на демилитаризованных Аландских островах и покупки акций, дающих право на пользование недвижимостью в многоквартирных домах и таунхаусах. Такие сделки можно будет, как и раньше, заключать без предварительного согласования с властями.

Напомним, что до 1993 года всем иностранцам требовалось разрешение на покупку недвижимости в Финляндии. После этого лицензирование сделок стало касаться лишь приграничных территорий. После вступления страны в ЕС в 1999 году все ограничения были сняты. Дискуссия по поводу ограничения на приобретение недвижимости иностранцами ведётся с 2018 года.

Cпециалист по недвижимости компании In and Out Oy Ольга Пулккинен не считает, что нововведение уменьшит спрос русскоязычных покупателей на недвижимость в Финляндии: «Получение разрешения будет занимать некоторое время, но в целом ничего не изменится. Те, кто хотел купить недвижимость в Финляндии, смогут ее и в 2020 году без проблем приобрести. Я думаю, что лицензирование будет формальной процедурой и верю, что сам процесс получения разрешения будет выстроен эффективно и максимально быстро, что никоим образом не усложнит процесс покупки.

Читайте также  Цены на вторичное жильё падают во всех крупных финских городах, кроме Вантаа

Что касается причин введения ограничений, то это еще один шаг в сторону создания эффективной системы борьбы с отмыванием денег. Финляндия держит свой статус страны с прозрачной экономикой, в которой всегда можно себя чувствовать безопасно и стабильно».

Be the first to comment on "Финляндия ограничит покупку земельных участков и частных домов иностранцами"

Leave a comment